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京津冀同城加速贯通 承接产业转移抢先机

2017-09-28 21:11:29来源: 京燕网

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河北廊坊作为北京的近邻,其房地产市场的发展,在一定程度上受北京影响很大,可谓与北京楼市“在同一个琴弦上跳动”。经历过暴涨、下跌的波动,以廊坊为首的环京区域,目前已走入楼市的平稳期。随着京津冀协同发展的深入推进,廊坊也将迎来新一轮发展契机。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

政策调控 楼市企稳MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

今年六月份以来,河北的环京地区开始实施房地产限购政策,尤其是廊坊市限购的县市区最多。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

以距北京正东约30公里的燕郊为例,这里曾是售房最为火热的地区之一,楼盘房价一度涨到了3万多元/平方米。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

今年6月9日,三河市下发规定,非本地户籍居民限购一套住房,并且需要提供3年以上纳税或社保证明,本地户籍居民限购两套住房,且都增加了首付比例。限购之后,燕郊的房地产交易量明显下滑。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

此外,廊坊市固安、霸州、香河等县市区也都采取了房地产限购政策。廊坊自从经历了2016年12月份的疯狂之后,新建商品住宅成交面积大幅回落,楼市降温效果十分明显,已从暴涨回归平稳发展。这样一来,大量投资需求被挤出,房地产市场朝着健康发展。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

令人瞩目的是,廊坊作为距离北京非常近的城市,未来会享受到来自北京的各种资源的延伸与外溢。以紧邻通州的廊坊北三县(三河市、大厂、香河)为例,通州已被定位为北京城市副中心,北三县将直接受益于此,未来发展不可限量。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

而位于北京正南方向的固安、永清、霸州等地,则会享受北京新机场带来的发展活力。纵观国际上众多知名城市,交通枢纽都会成为其新的增长极,在此基础上将发展一系列以高质量经济活动为基础的临空经济。依托首都新机场和京津冀协同发展两大利好,廊坊区域的交通利好正在逐步释放。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

承接产业转移抢先机MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

除此之外,近年来廊坊各区域的产业飞速发展,也使得环京地带不再是个“睡城”。在京津冀一体化的大背景下,具备区位、交通、政策优势的环北京区域正在主动提升产业吸附能力。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

在京津冀协同发展的国家战略背景下,廊坊已定位为京津冀协同发展核心区的重要组成部分、首都非核心功能疏解和产业转移的先行区和示范区,并作为京津冀城市群重要服务保障基地,建设以战略性新兴产业和现代服务业为主导、功能富有特色、生态有效隔离的卫星城镇群。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

在利好环境下,一大批新兴产业集群在廊坊迅速崛起。会展业成为廊坊大力发展的产业之一,力求打造成北方会展中心城市。2016年廊坊国际会展中心举办了48场展览展示项目,接待人流量近80万人次,成绩有目共睹。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

借助区位优势,在今年的廊坊市规划中,廊坊市将工作重点放在整体规划、环境治理、产业布局、城乡发展、交通基础设施建设等方面,与京津实现分工协作、互利共赢。同时,加大对首都科技、教育、医疗、会展等功能性资源向外疏解的引进力度,在承接功能转移上加快谋划、加快接洽、加快推进。MeH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

京津冀同城产业转移

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